Novedad: Regulación de viviendas de uso vacacional y turístico en Asturias

Algunas CCAA (Cataluña, Asturias, Madrid), presionadas por el lobby hotelero, ya han comenzado a regular el alquiler de casas de particulares, que durante los últimos años han experimentado un auge espectacular debido a determinadas páginas web como Airbnb, Bedycasa o Niumba.

En Asturias, la nueva normativa ha sido aprobada y publicada en el BOPA el pasado miércoles 17 de agosto de 2016 y el post tiene como objetivo informaros de cuáles son las condiciones para poder alquilar tu casa o tus habitaciones.

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Demandas cláusula suelo

Varios clientes de Liberbank confiaron en mí para encomendarme la tarea de demandar judicialmente a la antigua Cajastur, actual Liberbank, ante el perjuicio económico que la cláusula suelo-techo les estaba ocasionando.

En todos los casos, el suelo era de l2,95% y el techo del 15%, habitual en las hipotecas contratadas entre los años 2009-2012.

Interpuesta la demanda y recibida la contestación por parte de la entidad financiera, y ya fijado el día para la celebración de la Audiencia Previa, recibimos la llamada de la parte contraria para ofrecernos un acuerdo extrajudicial.

Mis clientes, como a cualquier otra persona, la incertidumbre del resultado de un juicio siempre les inquieta, por ello, me instaron a negociar convenientemente sus intereses ante Liberbank.

Finalmente, en todos los casos, se llegó a un acuerdo que incluía la supresión de la cláusula suelo-techo, modificación de la cuota a pagar con efectos a partir del mes siguiente de la firma, mantenimiento del resto de condiciones contractuales, compensación económica por el dinero pagado de más durante los años en los que la cláusula estuvo en vigor (amortización en cuenta y libre disposición), así como, costas judiciales de abogada y procurador.

Mis clientes quedaron satisfechos y servidora contenta de haberles ayudado.

Macrodemanda de Adicae-cláusulas suelo

Esta demanda colectiva iniciada en 2010 por una Adicae y resuelta por el Juzgado de lo Mercantil nº 11 de Madrid, estaba interpuesta contra 101 entidades financieras, que finalmente y debido a los procesos de fusión experimentados, se redujo a 42 bancos o cajas y en la que están representadas 15.000 personas.

No se incluye en la demanda ni a BBVA, Cajas Rurales Unidas, ABANCA, debido a la sentencia del Tribunal Supremo de mayo del 2013 ni al Banco Santander y Barclays por entender que no existen hechos objetivos contra ellas.

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Números de emergencias especiales

Disponemos del 112, que es válido para toda la Unión Europea, cuyo coste es gratuito y que sirve tanto para urgencias sanitarias, extinción de incendios, salvamento, seguridad ciudadana o Protección Civil.

Además, en España tenemos números propios especiales por Comunidades Autónomas, así que ,en caso de duda, utilizaremos el 112.

Os adjuntamos tabla explicativa de los teléfonos existentes y coste para la ciudadanía:

numeros
Números especiales de emergencias

Portabilidad telefónica: duración y días hábiles

De todos es sabido las dificultades que conlleva cambiar de teleoperador móvil o fijo, desde el año 2011, se estableció una normativa que permite agilizar este proceso hasta reducirlo a un día hábil, dado el interés de las principales compañías operadoras por frenar las contraofertas que los clientes recibían de sus operadores originales.

Os ofrecemos el esquema que la propia Comisión del Mercado de Telecomunicaciones ha elaborado:

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Día Internacional del consumidor (15 de marzo)

El 15 de marzo de 1962, el presidente Kennedy en un discurso ante el Congreso de su país, pronunció las siguientes palabras:

“Ser consumidor, por definición, nos incluye a todos. Somos el grupo económico más grande en el mercado, que afecta y es afectado por casi todas las decisiones económicas públicas….Pero es el único grupo importante cuyos puntos de vista, a menudo, no son escuchados”.

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Cancelación de un vuelo

Aunque no sucede con frecuencia, todos conocemos o hemos padecido en primera persona las desagradables consecuencias que supone que nuestro vuelo haya sido cancelado, y por tanto, nuestro viaje de negocios o las vacaciones deseadas o la conexión con un destino aún mejor, se haya frustrado.

La cancelación de un vuelo significa que un vuelo previamente programado y en el que se había reservado un asiento, finalmente no se ha realizado.

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